Tipps für Haus- und Wohnungseigentümer
WOHNKOSTENBELASTUNG IN DEUTSCHLAND FÜR MIETER NIEDRIGER ALS FÜR EIGENTÜMER
Die Eurofound (European Foundation for the Improvement of Living and Working Conditions) stellt in Ihrer aktuellen Studie dar, dass die Wohnkostenbelastung in Bezug auf Mieten, Hypothekenzinsen, Wohnungssteuern, Nebenkosten, Instandhaltungskosten u.a. für Mieter in allen EU-Staaten teilweise deutlich höher liegt als die [...]
INTERESSENVERTRETUNG
Politik wird gerne an politischen Mehrheiten ausgerichtet, um die jeweilige Wählerklientel für die entsprechende Partei zu gewinnen. Da es historisch begründet wesentlich mehr Mieter als Eigentümer in Deutschland gibt, ist die Wählerklientel der Mieter für die politische Ausrichtung gewichtiger als die [...]
ONLINE-LOGIN MITGLIEDERBEREICH + RABATTPARTNER + FACHBERATUNGSZENTRUM
Haus & Grund Rahlstedt ebnet den Weg für die Zukunft: Bereits auf der Mitgliederversammlung im April verkündete der Vereinsvorsitzende, Herr Fabian Röhr, die strategischen Neuausrichtungen des Vereins für die Zukunft. MITGLIEDERBEREICH: Mitglieder sowie Interessierte von Haus & Grund Rahlstedt haben nunmehr [...]
MIETWUCHER
Der Mieterbund stellt eine aktuelle Studie zur Reform des Mietwucherparagraphen vor und fordert die Bundesregierung zum Handeln auf. Grundsätzlich handelt es sich hierbei um eine nachvollziehbare Forderung, damit bei einer Wohnungsvermietung eine Notsituation des Mieters nicht ausgenutzt wird und Wuchermieten vermieden [...]
FINGER WEG VON WOHNIMMOBILIEN
Die Rechte am Immobilieneigentum werden sukzessive ausgehöhlt und seitens der Politik werden die Pflichten des Immobilieneigentümers stetig vergrößert. Dies lässt potentielle Eigentümer oftmals zweifeln, ob die Immobilie die geeignete Anlageform ist. EIGENNUTZUNG: Nach wie vor ist der Erwerb einer Immobilie zur [...]
LBS-IMMOBILIENMARKTATLAS 2024
Zwischenzeitlich wurde der LBS-Immobilienmarktatlas 2024 veröffentlicht, in dem die Preisentwicklung per m² Bauland bzw. Wohnfläche für Grundstücke, Eigentumswohnungen sowie Häuser im Neubau sowie Bestand ausgewiesen werden. […]
Hydraulischer Abgleich: Was Vermieter beachten müssen
Eigentümer und Vermieter von Mehrfamilienhäusern mit mindestens sechs Wohnungen müssen bis zum 30. September 2024 einen hydraulischen Abgleich durchführen lassen. Für Vermieter und Eigentümer mit mehr als neun Wohneinheiten endete die Frist bereits im September 2023. Dies legt die „Verordnung zur [...]
Reine Online-Eigentümerversammlung: Fluch oder Segen?
Seit dem Inkrafttreten der WEG-Reform im Dezember 2020 können die Mitglieder einer Wohneigentumsgemeinschaft es einzelnen Eigentümern per Mehrheitsbeschluss erlauben, online an (Präsenz-)Eigentümerversammlungen teilzunehmen. Nun berät der Bundestag über eine geplante Änderung, die es erlaubt, Eigentümerversammlungen rein virtuell durchzuführen, wenn eine 3/4-Mehrheit [...]