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Start2025-03-10T13:10:29+01:00
Liebe Mitglieder, registrieren Sie sich jetzt unter LOGIN für unsere Online-Services und geben Sie uns Ihre E-Mail-Adresse auf, damit wir gemeinsam zukunftsfähig bleiben: info@hug-rahlstedt.de

Liebe Mitglieder,
liebe Immobilieneigentümer,

das neue Jahr gibt uns Anlass, Ihnen allen DANKE zu sagen, dass Sie unserem Verein beitreten, diesem über die vielen Jahre die Treue halten und unseren Verein als auch die Interessengemeinschaft der privaten Immobilieneigentümer insgesamt unterstützen. Eingebunden in die regionale Verbandstruktur des Grundeigentümerverbandes Hamburg ist Haus & Grund Rahlstedt auch im Jahre 2024 erneut der am stärksten wachsende Ortsverein in Hamburg. Zwischenzeitlich zählen wir knapp 3.000 Immobilieneigentümer aus Hamburg und Umgebung zu unseren Mitgliedern, die rund 7.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einem Gesamtvermögen von rund 2,5 Mrd. Euro ihr Eigen nennen.

Am Standort Rahlstedt werden jährlich über 1.000 Fachberatungen für unsere Mitglieder durchgeführt, zudem ist Haus & Grund Rahlstedt der Verein mit dem umfassendsten Fachberatungsangebot der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette. Mitglieder können hier aus insgesamt 12 Fachberatungsbereichen wählen – die Fachberatungen werden wahlweise telefonisch, per E-Mail oder in Präsenz in unserem in Kürze eröffneten Fachberatungszentrum durchgeführt.

Man muss das Eigentum nicht, nur weil es wenige besitzen, abschaffen;
Man muss den Weg eröffnen, dass die Vielen es erlangen können.

Nach diesem Motto von Giuseppe Mazzini führen wir Bau- und Kaufwillige in das Immobilieneigentum und beraten unsere Mitglieder vollumfänglich bei der Erhaltung sowie Bewirtschaftung in kaufmännischen, technischen und juristischen Fragestellungen. Über unser umfassendes fachliches Beratungsangebot erhalten unsere Mitglieder in Einzelberatungen Informationen und Rat zu allen auftretenden Fragen, darüber hinaus partizipieren Sie als Mitglied von zahlreichen Sofort-Rabatten bei unseren kooperierenden Rabattpartnern wie Baumärkten, Einrichtungshäusern und vielen anderen mehr – jedoch selbstverständlich auch beim Kauf von aktuellen Fachformularen in unserer Geschäftsstelle.

Abgerundet wird unser Leistungspaket durch regelmäßig stattfindende Arbeitskreise zu ausgewählten Fachthemen, unsere monatlich erscheinende Verbandszeitschrift HAMBURGER GRUNDEIGENTUM, regelmäßige Präsenz- sowie Online-Workshops sowie regelmäßige Ausfahrten zu interessanten Reisezielen u.v.a. mehr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Sie in unserer Geschäftsstelle in der Schweriner Str. 27, Ihren Anruf unter 040 677 88 66 oder Ihre E-Mail unter info@hug-rahlstedt.de. Persönlich und telefonisch erreichen Sie uns zu folgenden Geschäftszeiten.

Ihre Silke Törner
(stv. Vorsitzende Haus & Grund Rahlstedt)

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA Raumausstattung Michael Tiedemann ALS NEUEN RABATTPARTNER

Die Firma Raumausstattung Michael Tiedemann ist Ihr kreativer und kompetenter Meisterbetrieb für die Raumausstattung, Inneneinrichtung sowie professionelle Gardinenreinigung in der Region Schleswig-Holstein, Hamburg und Umgebung und überzeugt seit vielen Jahren die Kunden mit Fachwissen, kreativen Raumkonzepten sowie individuellen Lösungen. Haus & Grund – Mitgliedern wird ein Sofort-Rabatt in Höhe von 10% gewährt.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA Hörlotse GmbH ALS NEUEN RABATTPARTNER

Individuelle Beratung | Höchste Qualität | Modernste Technologie | Gehörschutz | Nachsorge & Service – all dies erhalten Sie bei Ihrem verlässlichen Begleiter für besseres Hören: HÖRLOTSE! Hier werden nicht nur Hörgeräte angepasst, sondern echte Partnerschaften für besseren Hören geschaffen – immer fair, kompetent und persönlich. Haus & Grund – Mitgliedern wird ein Sofort-Rabatt in Höhe von 10% gewährt.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA B&B Nordbau GmbH ALS NEUEN RABATTPARTNER

Die B&B Nordbau GmbH ist im Bereich des Tief-, Leitungs- sowie Garten- und Landschaftsbaus Ihr erster Ansprechpartner. Haus & Grund – Mitgliedern wird ein Sofort-Rabatt in Höhe von 10% auf den Rechnungsbetrag gewährt.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA Borowski Fensterreinigung ALS NEUEN RABATTPARTNER

Borowski Fensterreinigung bietet Hamburger Unternehmen und Privathaushalten stets einen streifenfreien Durchblick. Neben der Fensterreinigung wird auch die Reinigung von Außenjalousien und Rollläden angeboten. Haus & Grund – Mitgliedern wird ein Sofort-Rabatt in Höhe von 10% auf den Rechnungsbetrag gewährt.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA Gnass & Sohn ALS NEUEN RABATTPARTNER

Die Firma Kurt Gnass & Sohn e.K. ist in den Sparten Feuerlöschtechnik und Brandschutz sowie Rohreinigung aktiv. Seit fast einem Jahrhundert steht die Firma für kompromisslose Sicherheit im Brandschutz und bietet in diesem Bereich auch regelmäßige Schulungen an.  Haus & Grund – Mitgliedern wird ein Sofort-Rabatt in Höhe von 10% auf den Servicepreis (Lohnkosten) gewährt.

WIR BEGRÜßEN DEN juka dojo Fitness Club in Rahlstedt ALS NEUEN RABATTPARTNER

juka dojo in Rahlstedt ist Dein Partner für Fitness und Gesundheit in Hamburg. Erreiche auch Du Deine Ziele mit juka dojo und werde zum jd-Helden. Das Team von juka dojo ist stets bestrebt, Deine Erwartungen zu übertreffen – vereinbare am besten noch heute einen Termin für ein kostenloses Probetraining. Haus & Grund – Mitgliedern wird ein Sofort-Rabatt in Höhe von 10% auf den jeweiligen Rechnungsbetrag für Neumitglieder im juka dojo in Rahlstedt gewährt.

WIR BEGRÜßEN DIE SPANFERKELEI HAMBURG ALS NEUEN RABATTPARTNER

Das Team der Spanferkelei glaubt daran, dass jeder Moment, ob groß oder klein, gefeiert werden sollte. Ob ein sonniger Spanferkel-Brunch oder lebhafte Betriebsfeiern, die Spanferkelei bietet das perfekte Ambiente. Die modernen Räumlichkeiten sind als Selbstbedienungs-Location konzipiert, so dass unkomplizierter Genuss garantiert ist, ein idealer Rahmen für unvergessliche Events. Haus & Grund – Mitgliedern wird für Events und Konferenzen sowie für das Spanferkel-Brunch ab 4 Personen ein Sofort-Rabatt in Höhe von 20% auf den Rechnungsbetrag  gewährt (kein Rabatt für Catering).

WIR BEGRÜßEN DAS AUTO ZENTRUM GROßLOHE ALS NEUEN RABATTPARTNER

AUTO ZENTRUM GROßLOHE ist Ihre zuverlässige Autowerkstatt in Hamburg! Hier werden Ihnen umfassende Reparatur- und Wartungsdienste für alle Fahrzeugtypen geboten. Das erfahrene Team sorgt dafür, dass Ihr Auto schnell und sicher wieder auf die Straße kommt. Vertrauen Sie auf Qualität und Service – für eine sorgenfreie Fahrt. Haus & Grund – Mitgliedern wird ein Sofort-Rabatt in Höhe von 15% auf den Rechnungsbetrag gewährt.

WIR BEGRÜßEN DAS ITALIENISCHE RESTAURANT LUNA ALS NEUEN RABATTPARTNER

Die italienische Küche des Restaurants Luna begeistert Sie mit einem umfassenden Angebot. Lassen Sie sich von den leckeren Speisen und einer umfassenden Auswahl an kühlen Getränken verwöhnen. Probieren Sie die Salate, die mit Leidenschaft kreiert werden. Das frische Brot, das himmlische Dessert wie z.B. Tiramisu werden Sie zwischendurch oder als Nachspeise verführen. Haus & Grund – Mitgliedern wird ein Sofort-Rabatt in Höhe von 10% auf den Rechnungsbetrag gewährt.

WIR BEGRÜßEN DAS PERSISCHE RESTAURANT DARBARI ALS NEUEN RABATTPARTNER

Das Restaurant Darbari bietet Ihnen eine einzigartige kulinarische Reise in den Reichtum der persischen Küche. Von saftigem Kebab über duftenden Reis bis hin zu köstlichen Stews, die mit Liebe und Sorgfalt zubereitet werden, können Sie in in diesem persischen Restaurant die reiche kulinarische Geschichte des Iran entdecken. Haus & Grund – Mitgliedern wird jeweils von dienstags bis freitags ein Sofort-Rabatt in Höhe von 15% auf den Rechnungsbetrag gewährt.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA Lohmann Optik Rahlstedt GmbH ALS NEUEN RABATTPARTNER

Lohmann Optik bietet Ihnen Individualität durch eine große Auswahl an Brillenfassungen und steht Ihnen seit 1976 kompetent bei der Auswahl der richtigen Brillengläser und Fassung zur Seite. Entdecken Sie auch die Vielfalt des Serviceangebotes bei Lohmann Optik. Schauen Sie vorbei und lassen sich inspirieren. Das Team von Lohmann Optik berät Sie gerne und unverbindlich. Haus & Grund – Mitgliedern wird ein Sofort-Rabatt in Höhe von 10% auf den Rechnungsbetrag gewährt.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA Dachprofis Franz ALS NEUEN RABATTPARTNER

Das Handwerksunternehmen Dachprofis Franz – Inh. Davinci Franz bietet seine Dienste im Bereich der Instandsetzung, Modernisierung sowie Sanierung von Flach- und Satteldächern an und steht Ihnen für die Beratung und fachliche Ausführung gerne zur Verfügung. Haus & Grund – Mitgliedern wird ein Skonto-Rabatt in Höhe von 10% auf den Rechnungsbetrag gewährt.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA MS Landschaftsbau ALS NEUEN RABATTPARTNER

Das Unternehmen MS Landschaftsbau – Inh. Manuel Schubert bietet seine Dienste im Bereich des Garten- und Landschaftsbaus an. Von der laufenden Jahres- und Grundpflege, dem Baum-, Hecken- sowie Strauchschnitt, der Rasenpflege sowie dem Pflanzenschutz als auch der Neuanlage von Außenanlagen und Gartenflächen ist die Firma MS Landschaftsbau Ihr Ansprechpartner vor Ort. Haus & Grund – Mitgliedern wird ein Skonto-Rabatt in Höhe von 10% auf den Rechnungsbetrag gewährt.

WIR BEGRÜßEN DAS ISKELE FISCH-GRILL-HAUS ALS NEUEN RABATTPARTNER

Bei dem benachbarten Restaurant handelt es sich um ein Fisch-Grill-Haus, bei dem Ihnen Ihr Fisch auf dem Holzkohle-Grill frisch zubereitet wird. Mitglieder von Haus & Grund erhalten auf den Rechnungsbetrag einen Sofort-Rabatt in Höhe von 10%.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA BODENKUNST – Inh. Mateusz Gadaszewski ALS NEUEN RABATTPARTNER

Bei dem Unternehmen BODENKUNST Inh. Mateusz Gadaszewski handelt es sich um Ihren Bodenleger-Service für den Laminat, Design-Böden, Parkett u.v.a mehr.  Mitglieder von Haus & Grund erhalten auf Lohn- und Materialpreise einen Skonto-Rabatt in Höhe von 10%.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA Aram’s Lieferservice ALS NEUEN RABATTPARTNER

Aram’s Lieferservice ist Ihr Lieferservice für Pizzen · Croques · Pasta · Burger · Salate. Mitglieder von Haus & Grund erhalten einen Sofort-Rabatt in Höhe von 10% bei Direktbestellungen. Bitte beachten Sie das Liefergebiet.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA fri GmbH & Co. KG ALS NEUEN RABATTPARTNER

Bei der fri GmbH & Co. KG handelt es sich um Ihren Solar-Meisterbetrieb im Norden, der auf 15 Jahre Erfahrung mit tausenden Solaranlagen sowie zufriedenen Kunden zurückblicken kann.  Mitglieder von Haus & Grund erhalten einen Sofort-Rabatt in Höhe von 10% auf die reine Photovoltaikanlage, individuelle Sonderwünsche sind davon ausgenommen.

WIR BEGRÜßEN DIE FREIE VERSICHERUNGSMAKLERIN JULIA KUNZE ALS NEUE RABATTPARTNERIN

JULIA KUNZE ist eine leidenschaftliche und kundenorientierte Versicherungsmaklerin und lebt ihre Berufung. Mitglieder von Haus & Grund haben die Möglichkeit, kostenfrei Versicherungsvergleiche für alle Versicherungssparten durchführen zu lassen, bei denen stets der Leistungsumfang als auch die Versicherungsprämie verglichen werden. Hierdurch wird gewährleistet, dass jedes Mitglied den Versicherungsumfang erhält, den es sich wünscht sowie benötigt und dies stets transparent zum bestmöglichen Preis im Versicherungsvergleich. Mitglieder von Haus & Grund erhalten einen Sofort-Rabatt in Höhe von 10% auf die entsprechende Prämie.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA WOHNTALENT IMMOBILIEN – Dipl.-Ing. Merten Lippert ALS NEUEN RABATTPARTNER

WOHNTALENT IMMOBILIEN – Dipl.-Ing. Merten Lippert ist im Bereich der Vermarktung von Wohnimmobilien aktiv. Mitglieder von Haus & Grund sowie zugleich die Käufer erhalten jeweils einen Sofort-Rabatt in Höhe von 10% auf die bei Kaufvertragsabschluss zu zahlende Vermittlungsprovision. Die Firma Wohntalent Immobilien ist Ihr leidenschaftlicher und erfahrener Immobilienmakler in Ahrensburg / Großhansdorf und Umgebung sowie dem angrenzenden Hamburger Nordosten (Walddörfer mit Volksdorf, Bergstedt, Duvenstedt) sowie Rahlstedt, Poppenbüttel und Sasel.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA HomeServe Assistance Deutschland GmbH ALS NEUEN RABATTPARTNER

Die Home Serve Assistance Deutschland GmbH ist im Bereich der Vermittlung von Heizungs-, Sanitär- und Elektro-Versicherungen aktiv, die den Mitgliedern von Haus & Grund zu einem Sofort-Rabatt in Höhe von 10% angeboten werden.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm ALS NEUEN RABATTPARTNER

HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm ist im Bereich der Vermarktung von Wohnimmobilien aktiv und wird von Herrn Dirk Bluhm geführt. Mitglieder erhalten seitens des Rabattpartners eine kostenlose Erstberatung, eine kostenlose Ortsbesichtigung sowie eine kostenlose Wertermittlung für die Entscheidungsfindung. Zudem erstellt die Maklerfirma mit Ihnen ein individuelles maßgeschneidertes Vermarktungskonzept im Falle der Verkaufsbeauftragung. Mitglieder erhalten einen Sofort-Rabatt in Höhe von 10% auf die zu zahlende Vermittlungsprovision.

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA H|K|S HAMBURG ALS NEUEN RABATTPARTNER

H|K|S Hamburg ist in den Bereichen Heizung | Klima | Sanitär aktiv und wird durch den Installations- und Heizungsbaumeister Nils Niefünd geführt. Mitglieder erhalten einen Skonto-Rabatt in Höhe von 3% bei Zahlung innerhalb von 5 Werktagen ab Rechnungszugang sowie einen Sofort-Rabatt in Höhe von 7% auf alle Materialkosten (Basis: Großhandelspreis).

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA Marc Brands #MARKENJOKER ALS NEUEN RABATTPARTNER

Die Firma Marc Brands #MARKENJOKER bietet seine Dienste im Bereich des Marketings und der Markenpositionierung an: Markenstrategie & -positionierung · Markenentwicklung & -branding · Markenmanagement & -führung · Kommunikation offline, online & live. Haus & Grund – Mitgliedern wird ein Sofort-Rabatt in Höhe von 10% auf den Rechnungsbetrag gewährt.

EINE STARKE GEMEINSCHAFT

Unsere Mitglieder sind über 2.300 Haus-, Grundstücks- sowie Wohnungseigentümer in Hamburg und Umgebung sowie auch überregional. Haus & Grund Rahlstedt ist Mitglied beim Hamburger Grundeigentümer-Verein von 1832 e.V. und ist Ihr regionaler Ortsverein in einer Interessengemeinschaft von fast 1.000.000 Mitgliedern bundesweit. Durch die Mitgliedschaft in unserem Verein haben Sie Zugriff auf alle Serviceleistungen der Verbandsorganisation, so dass Sie sämtliche Services bei uns in Rahlstedt als auch allen anderen Hamburger Standorten in Anspruch nehmen können. Werden Sie noch heute Mitglied und stärken Sie die Interessengemeinschaft privater Immobilieneigentümer.

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UNSER SERVICE RUND UM DIE IMMOBILIE

Eigentümer von selbst bewohnten Häusern, Eigentumswohnungen oder vermieteten Immobilien sowie Profis der Immobilienbranche sind unsere Mitglieder.  Lassen Sie sich von der Vielfalt eines umfassenden Informations-, Beratungs- und Serviceangebotes überraschen.

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TIPPS FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER

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Werden Sie jetzt Mitglied und stärken Sie die Interessengemeinschaft der privaten Immobilieneigentümer. Partizipieren Sie in jeder Beitragsgruppe von der Nutzung unseres attraktiven Rabattpartner-Angebotes und nutzen Sie innerhalb der Immobilien-Mitgliedschaft unser [...]

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IMMOBILIENQUIZ DES MONATS

Februar 2025

Neben der üblichen Übertragung von Immobilieneigentum an Verwandte 1. Grades im Rahmen von Erbschaft oder Schenkung besteht auch die Möglichkeit eines Verkaufs. Vorteil dieser Übertragungsvariante ist, dass der Käufer die Zinskosten bei Darlehensaufnahme als auch die AfA (Absetzung für Abnutzung) auf den Objektanteil steuerlich geltend machen kann. In welcher Höhe ist seitens des Käufers Grunderwerbsteuer zu entrichten?

a) für den Kauf ist keine Grunderwerbsteuer zu entrichten

b) der Kauf ist steuerbegünstigt – es ist ausschließlich die Hälfte der ortsüblichen GrESt zu entrichten

c) für den Kauf ist die volle Grunderwerbsteuer zu entrichten

a) Für Immobilienkäufe durch Verwandte ersten Grades (i.d.R. Kinder oder Eltern) besteht keine Grunderwerbsteuerpflicht, der Käufer hat somit als Kaufnebenkosten ausschließlich die üblichen Notar- und Grundbuchkosten zu entrichten, da ein Makler üblicherweise nicht eingeschaltet sein dürfte.

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